Suivi de rénovations ou de réparations : Un service proposé par Mobilia Property Management

Proposer un appartement ou une maison à la location ne se fait pas toujours de manière facile car certains manquements en matière d’aménagement et de confort que chacun accepterait pour soi ne sauraient être laissés en l’état dans le cadre d’un contrat de location à autrui.
En effet, s’il est normal que le bailleur demande des garanties à son locataire, il est évident que ce dernier a droit à un logement en parfait état et répondant à toutes les normes de sécurité, de confort et de performance énergétique.

Pour un logement plus rentable
Un logement entretenu et rénové pourra être proposé à un prix plus élevé qu’un logement « dans son jus ». De plus, la réglementation impose le respect de normes strictes avant toute mise en location. C’est par exemple le cas en matière de sécurité électrique. On peut aussi considérer que des travaux d’embellissement et de modernisation rendent le bien plus attrayant pour des locataires de bon niveau. Mobilia Property Management soutient régulièrement ses clients dans ce genre de démarches.
Le particulier qui se lance dans la location immobilière d’un bien est confronté à un choix simple entre le recours à des professionnels et entrepreneurs ou l’option délicate qui le ferait se transformer en entrepreneur du bâtiment. Si le propriétaire du logement est déjà dans le métier, chacun peut comprendre qu’il choisisse cette option.
En revanche, l’autre cas de figure implique le recours à des professionnels. C’est là une autre aventure car il faut savoir sur qui se reposer et pouvoir être certain que les travaux conviennent en rapport qualité-prix avec la réalité des besoins. Il faut ensuite avoir l’énergie indispensable pour coordonner l’intervention de différents corps de métiers.
Dans tous les cas, l’aventure est lourde à porter, épuisante et peut, trop souvent, se révéler bien trop coûteuse et entraîner des temps d’amortissement nuisibles à la rentabilité du logement loué. Si vous êtes un investisseur immobilier résident hors de Grèce, le coût de suivi des services de Mobilia Property Management sera bien inférieur à, celui des déplacements que vous auriez à faire pour lancer, surveiller et valider les travaux.

Mobilia Property Management, un allié pour votre future rénovation
Mobilia Property Management a développé un savoir-faire dans la construction du bon équilibre en matière de coûts de rénovation et d’aménagement ainsi que dans le choix des meilleurs compromis afin d’obtenir un résultat optimal pour des dépenses maîtrisées.
Mobilia Property Management est un service professionnel qui travaille avec les meilleurs artisans choisis et fidélisés au fil des années en raison de leur compétence et de leur probité en matière de prix. Nous sommes l’une des rares agences à employer à l’année un coordinateur de travaux.
Bien entendu, nous ne nous substituons pas à notre client dans la conduite et la responsabilité du projet. Nous faisons une série de propositions sur les options de travaux à réaliser, nous négocions avec nos partenaires les choix techniques et leur coût pour une mise en œuvre personnalisée du projet immobilier et relayons les devis proposés. À tout moment, le propriétaire du logement peut intervenir et reprendre la main sur le projet.
Une fois le logement rénové, il est inclus dans le contrat de gestion locative le suivi de l’état du bien loué et sont programmes les entretiens courants dans les domaines placés sous la responsabilité des propriétaires ou des locataires comme les moyens de chauffage ou de climatisation, par exemple.
Nous pouvons établir également un bilan des réparations à effectuer à la charge du propriétaire avant chaque départ et avant la location à une autre personne et veiller à la bonne réalisation ou organiser la prestation.
La période qui s’engage sera souvent celle de la conduite de travaux de rénovation énergétique et Mobilia Property Management sera votre atout principal pour, en lien avec les meilleurs professionnels du secteur, anticiper, programmer et réaliser la transition énergétique de votre logement avec le souci de préserver sa rentabilité locative de votre bien par une gestion intelligente des coûts.
Mobilia Property Management, partenaire d’expérience, sera à vos côtés à tout moment pour suivre et gérer vos projets de rénovation et de réparation. Nous vous encourageons à nous contacter le plus en amont possible de votre projet. Nous pourrons vous proposer un contrat clair, réfléchi, fiable et économique.

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